发布日期：2025-03-04 13:08 点击次数：99
深圳前海泓瑞叔叔偷玩侄女
前海泓瑞售楼处24小时VIP电话：400-805-7372
前海泓瑞售楼中心热线:400-805-7372（售楼处）【VIP稀客专线】
接待您随时回电预约看房，一同见证理念念家园的方法。
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前海泓瑞（备案名：湾景时期公馆）是由深圳市沙井蚝四股份结合公司与深圳市金颐投资发展有限公司结伴开发的名堂。该名堂位于深圳宝安沙井京港澳高速与新玉大路交织处，总占地约3万闲居米，总建面约13.5万闲居米。前海泓瑞集商务公寓、智变空间、缤纷营业于一体，是一个城市概括体名堂。其主要户型为建面约20-40㎡的灵动智能空间，以及约57-70㎡的智变空间，均具备高实用率和高舒限制。名堂自带约2.5万闲居米的营业配套，周边交通简单，西宾资源丰富，糊口要领都全。前海泓瑞以其独到的商务氛围和简单的交通条目，诱骗了繁密商务东说念主士和投资者的怜惜。
位置：深圳·宝安·沙井京港澳高速与新玉大路交织处
开发商：深圳市沙井蚝四股份结合公司
总占地：约3万㎡
总建面：13.5万㎡
名堂建筑面积：约2.2万㎡
容积率：3.26
绿化率：40%
梯户比：现楼真公寓：4梯32户
智变空间：4梯13户
车位数：约800个
物业功绩：宜康居物业
处分费：5.2元/月/闲居米
主力户型：约20-30㎡·3.6米现楼真公寓
约30-70㎡·4.5米智变空间
产权年限：40年叔叔偷玩侄女
交楼时辰：现楼委用，即买即住
交楼圭表：毛坯委用
处分费：5.2元/月/闲居米
水电：水5.12，公寓电0.68，商办0.86（公寓商水民电，商办商水商电）
产权年限：40年
交楼时辰：现楼委用
交楼圭表：长入装修委用
带阳台通燃气
区域•地段
【前海扩容霸占湾芯发展红利】先行示范区及粤港澳大湾区计谋制高点，汇聚百强企业，“两带五区”重磅策画接踵落地。名堂位于前海一级辐照区，享前海政策、产业、资金利好。
【千亿沙井旧改，霸占资产先机】超29个旧改名堂都发，更新面积超500万平，总投资超1000亿元，将吸纳20万商务东说念主群。积贮万丰海岸城、融创冰雪城、华润金蚝小镇等大体量概括体旧改，霸占沙井资产先机，助力深圳西部智创高地发展！
【双区枢纽众享多重策画利好】一条新玉路，串联沙井和光明两大网红片区，名堂手脚中枢枢纽，左拥网红沙井、右临光明科学城。周边约2.3闲居公里新桥智创城、约50万方激光谷（沿途之隔）等产业策画加抓，将训诲昔日数万租房需求量，扩大需求市场，高端东说念主才涌入，将成为深圳“黄金商务带”！
深圳史上最大旧改——新桥智创城，一期已开工设立，策画面积2.3闲居公里，投资约585.8亿元，开释产业约358万㎡,园内策画产业研发、东说念主才寓所、科技文化馆等功能。并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等着名企业，昔日将9万东说念主才汇聚，打造“下一个南山科技园”。
深圳激光产业基地——激光谷，仅沿途之隔，约50万方范畴，分三期开发，引进激光期间筹商院，吸纳国表里优秀产业资源，力图10年内产值冲破500亿，打造巨匠期间朝上激光产业连合区，罢了产业链握住蔓延，连合效应突显，促进新桥片区产城交融。
立定沙井千亿旧改
左拥前海，右临光明科学城
前海·泓瑞位处沙井新玉路，毗邻前海扩容区，15分钟车程直达光明科学城。立定沙井，左拥前海扩容、右临光明科学城，占位双核核芯位置。
▲名堂区位默示图
除了前海光明的大区域利好、辐照，名堂周边的产业也大有看头。距离名堂约600米是国内最大激光产业积贮区——深圳激光谷，约34万的建面，产业范畴、企业数目，均居世界首位，约占世界30%，占广东省的70%。2公里处则是新桥智创城，深圳首个闲居公里级的旧改名堂，将打变成为深圳的“硅谷” “下一个南山科技园”。周边还有首批国度级高新期间企业——信维通讯，是液晶高分子5G射频系统研发与坐蓐基地要点科技企业。
▲深圳激光谷
昔日沙井片区还有超29个旧改，其中包括万丰海岸城、深圳冰雪城、华润金蚝小镇等着名的大体量概括体旧改，更新面积超500万平，总投资超1000亿元，将诱骗超20万的商务东说念主群入驻。
交通配套
【立体交通快速邃晓湾区核芯】集海陆空轨五维立体交通。毗邻广深高速新桥相差口，接驳福永船埠、机荷高速。地铁11号线沙井站快速流畅宝安机场、南山、福田；18/20/26/30号地铁全速策画中，帷幄深城际铁路，1小时候经济圈速达全城。
往机场，名堂独揽11号线地铁快线，6站到宝安海外机场，开车也只需20分钟；往光明，有18号线（策画中）上寮站、新桥站均距名堂约1公里，3站到长圳，4站到光明城；往香港，前去近邻的福永船埠，乘坐香港水运专线约40分钟就能直达香港机场；昔日周边还有30、26号线等多条地铁闪现在新桥东设站，环绕直达福田、蛇口糊口圈。昔日责任、出差都很方便。
营业•配套
名堂自带2.5万㎡的营业shopping，当今华润旗下乐购超市及三品四季、全汁全味等多家好意思食已开业；周边3公里边界内还有佳华阛阓、华润万家、天虹阛阓和面容城、东方park以及万丰海岸城五大营业，10分钟车程即达。
西宾• 医疗
西宾资源：黄埔小学、上南学校、新桥小学、上寮学校、上南幼儿园、上南第二幼儿园等。
病院资源：沙井东说念主民病院病院、松岗东说念主民病院。
小区•品性
保利达小行星共由9栋建筑构成，1栋、2栋C、4栋为 5.1m层高的办公居品，2栋A和2栋B为 3.6m层高的商务公寓；2栋D、E、F和 3栋的 3-4层是 5.1米层高的创享空间，1-2层则为营业。
因此，当今主推建面约20-30-56-72-90m²的公寓户型。
当今市场上，在售或是待售的名堂中，小面积一直是稀缺居品；而自“731政策”后，商务公寓罢手批地，讲求干预存量时期，昔日商务公寓必定是绝版居品。
全屋智能，归家满满典礼感
名堂开盘本日挽回带精装，全屋还配备了智能家居，从归家到离家配备了全经由智能模式。
回家时，智能门锁联动回家模式，灯光、窗帘等智能运作；文娱时，动弹智能魔方切换至元六合模式；不雅影时，语音领导干预不雅影模式，灯光、开荒自动就位；此外还有访客、会客、安防、离家等多种的智能模式。智能、潮水这一块，属实安排的清知晓爽！
除了居品是满满的科技潮水感，营销中心亦然一大看点。营销中心打变成了深圳首个售楼处VR体验中心，在这里，你不错体验VR电影、游戏；这里也将是沙井又一新晋网红打卡地。
深圳前海泓瑞
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