发布日期：2025-03-12 15:15 点击次数：126
绿景白石洲璟庭最新相貌概况相貌称号：绿景白石洲位置：位于深圳市南山区沙河街说念白石洲片区制服丝袜 在线，深南大路与大沙河科创走廊十字交织处，是深圳城市发展主轴上的紧迫节点。开拓商：深圳市绿景天盛实业有限公司物业公司：深圳市绿景物业惩处有限公司占大地积：约30568.31㎡至48万㎡建筑面积：约461830.21㎡至500万㎡（因相貌领域和分期开拓而有所互异）。容积率：10.3绿化率：30%产权年限：70年交房时候：预测2025年12月31日交房（具体交房时候可能因工程过程等成分而有所改造）
【绿景白石洲璟庭】最新音信：楼盘加推1栋3单元楼王单元，推售面积为110-125-187㎡的3-4房，在售110-118-125㎡3房、187㎡4房以及280-400㎡的顶复产物，单价8字头，均价10万/㎡，总价不到900万上车！客岁9月份开盘卖的是1栋4单元和5单元。绿景白石洲官方售楼处电话/预约热线☎：400-853-8583（官方热线）中介勿扰追思一下：第一批首推826套房，i登记1036批，意向入围756批，开拓商给出的数据是开盘今日认购527套。去化率达63.4%，数据上看这个收成也曾相配可以的。相貌客岁9月份首开，推出了1栋4/5单元，户型建面为108-406㎡，折后单价8.5万起，当今还有极少房源在售中！一期产物具体折后价钱如下！【110平三房二卫】单价9～10.5，总价1080～1200万【118平三房二卫】单价8.7～10.7，总价1090～1270万
绿景白石洲璟庭售楼处24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】绿景白石洲璟庭营销中心24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】
折后价钱明细• 108.5㎡：42楼折后单价10万出面• 124.29㎡：26楼折后单价9万多• 126.93㎡：35楼折后单价10万多个零头
• 举座折后单价8.2万元/㎡起 ，首付140万起，88折优惠，送高标品牌精装 ，主力户型为110-187平精装3-4房
每栋楼户型朝向在售户型主要有东南、西南及西北三种朝向：• 西南向：能看大沙河湿地景不雅和深圳湾、孤苦洋海景，视线较为豁达，12层以上基础视距可以，40层以向出息视线佳，50层以上能看到竣工景不雅 。• 东南向：可能会受到自己地块建筑及周边地块建筑守秘，对视线和景不雅期待值不宜过高，后期八成率是城市楼景。• 西北向：可能受世纪山谷花圃二期等建筑影响，以近况来看至少40层以上视线较好，后续受白石洲三期01-01地块建筑探讨影响。
得房率及使用率得房率约71% ，使用率莫得明确说起，频繁与得房率数值相近，可参考得房率数据。交房时候及寄托程序• 交房时候：预测2025年12月31日交房（具体可能因工程过程等成分改造）• 寄托程序：精装寄托，送约6000元/平精装
周边配套• 当然景不雅：周边有6大生态公园，可享有城市中枢约3.4平方公里深圳探讨的惟一“中央公园”稀缺全景视线；约31.2万㎡大沙河公园、约24万㎡燕晗山旷野公园、约68.5万㎡华裔城国度湿地公园等无界生态景不雅 ，还有约15km滨海长廊与华裔城三大主题公园（欢畅谷、寰球之窗、锦绣中华俗例文化村）共同组成深圳超等公园带。
• 轨说念交通：地铁1、20（诞生中）、29（探讨中）号线与相貌无缝接驳，协调独揽2号线，形成四线三站两重要轨交体系 ，距离地铁白石洲站约800米；29号线建成后可楼下直达西丽高铁站。
• 多维路网：周边深南大路、北环大路、沙河东路等城市骨干说念。• 空洞重要：可快速流通西丽高铁站（探讨中）、福田高铁站、深圳北站 。• 邮轮母港：太子湾邮轮母港。• 海外机场：宝安海外机场。• 交易配套：自带超40万m²城市旗舰级商圈，涵盖海外购物中心、立体生态街区、地下步碾儿街、高端社区Mall等全业态、全场景；周边还有万象寰宇、深圳湾睿印、益田沐日广场、欢畅海岸、深圳湾万象城等。
• 体裁配套：全市密集的文化艺术场馆汇聚，如华裔城创意文化园、深圳epc文化艺术中心、OCT现代艺术中心、华．好意思术馆、何香凝好意思术馆、中原艺术中心等。• 教育配套：配建4所幼儿园加3所九年一贯制学校，由南山番邦语集团兜底 。
绿景白石洲璟庭开拓商售楼处究诘/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提醒：看房请务必电话提前预约，幸免临时无东说念主招待，感谢您的合作！
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楼盘贵寓• 相貌称号：绿景白石洲璟庭• 开拓商：绿景集团• 占大地积：30568.31㎡• 建筑面积：461830.21㎡• 总楼栋：5栋• 在售楼栋：3栋• 探讨户数：1257户• 容积率：10.9• 绿化率：30%• 梯户比：1-3/1-4栋低区4梯7户，高区3梯6户；1-5栋高下王人是3梯6户（48层以上为高区）• 交楼时候：预测2026年1月
每栋楼户型朝向• 在售户型朝向：有东南、西南及西北三种朝向。其中西南向能看大沙河湿地景不雅和深圳湾、孤苦洋海景，视线较为豁达；东南向可能会受到自己地块建筑及周边地块建筑守秘；西北向可能受世纪山谷花圃二期等建筑影响。折后价钱• 108.5㎡42楼折后单价10万出面。• 124.29㎡：26楼折后单价9万多。• 126.93㎡：35楼折后单价10万多个零头。
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周边配套• 交通：周边直线3km范围内有16个地铁站，如白石洲、寰球之窗等；1/2/20/29号线（探讨中）四线六站。直线1km内有17个公交站。• 教育：直线3km范围内有59个幼儿园、14个小学，如深圳市南山番邦语学校(集团)沙河小学等，还有20个中学，像深圳市南山番邦语学校(集团)第二现实学校等。相貌还探讨有4所幼儿园和3所南山番邦语集团打造的九年一贯制学校。• 交易：周边3km范围内有21个市集，包括益田沐日广场、深圳万象寰宇等，相貌配套有约40万㎡交易。• 医疗：直线3km范围内有中国医学科学院阜外病院深圳病院、深圳禾正病院等，深圳沙河病院距离相貌约548米。• 失业：周边3km范围内有214个公园，还有6大大众空间如OCT生态广场等，以及4大公园包括约68.5万㎡湿地公园等。
绿景白石洲璟庭开拓商售楼处究诘/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）温馨提醒：看房请务必电话提前预约，幸免临时无东说念主招待，感谢您的合作！开拓商痛快：一双一专属开拓商销售干事，尊享开拓商里面优惠干事！
平面户型图
建面约110m²三房两厅两卫
瞰景三房，卧室标配飘窗，不雅景阳台张开征象画卷|餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时期|动静分区精辟化营造，休慎与家庭行动互不侵扰|主卧私享化，寂然卫浴、衣帽间，简约寰宇一隅
建面约118㎡三房两厅两卫
横向四开间瞎想，南向约13.4m奢侈采光面，和光同悦南向不雅景C位，客厅、卧室随性远看窗外城市征象奢享主卧，糊口阳台、衣帽间、私东说念主卫浴，独享超卓领地餐客一体交融阳台，打造精辟、广漠的家庭欢聚寰宇本户型场地位置默示
A户型建面约125㎡三房两厅两卫
瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视线，主卧私享功能产备LDK一体化瞎想，打造巨大界、酬酢化的餐客厨系统I动静分区精辟化营造，休慎与家庭行动互不侵扰双阳台瞎想，厨房连通糊口阳台，延展更多空间，随性收纳
B户型建面约125㎡三房两厅两卫
|横向四开间瞎想，南向约14.1m奢侈采光面，和光同悦|南向不雅景C位，客厅、卧室随地纵览超卓城市景不雅|奢享主卧，步入式衣帽间，私东说念主卫浴，独享自我领地|双阳台瞎想，厨房连通糊口阳台，延展更多空间，随性收纳
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C户型建面约125m²三房两厅两卫
卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展餐客一体交融阳台，打造精辟、广漠的欢聚寰宇奢享主卧，独享衣帽间、私东说念主卫浴，自我超卓领地双阳台瞎想，厨房连通糊口阳台，延展更多空间，随性收纳本
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建面约187m²四房两厅两卫
横向翻新户型，超宽晨曦圭臬，吸纳阳光新风主卧私享化，寂然卫浴、衣帽间，简约寰宇一隅四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受好意思好栖居南北双阳台，一面曝晒收纳，一面失业享受，精彩不啻
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区域地段
【超等王人会深圳黄金分割点】
在伦敦、纽约这么的超等城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超等影响力的相貌，如伦敦金丝雀船埠、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大路从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。
【超等十字轴建立深圳价值之核】
绿景白石洲位于深圳中枢位置南山区的华裔城片区，深圳城市发展主轴——深南大路与大沙河翻新走廊十字交织点，依托华裔城东说念主文艺术城区，相接后海总部基地、深圳湾超等总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。
交通配套
轨说念交通——四线二站两重要，地铁1号线、2号线、20号线(诞生中) 、29号线石洲北站(诞生中)，无缝笼罩更新片区。说念路交通——相貌自己三纵三横路网，对外伙同深南大路、北环大路、沙河东路等城市干说念。全球交通——快速流通西丽高铁站(探讨中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安海外机场等，多重要立体交通，海陆空无界相接。
与罗宝线（1号线）白石洲地铁站相隔一个街口约600米，走当年不算太虚浮，有地下大众东说念主行说念就算下雨天也不会淋到雨。
1 号线：白石洲站、寰球之窗站；2 号线：寰球之窗站。片区近况探讨新增：20号线：白石洲站 29 号线：白石洲站、新塘站。跟着地铁 20、29 号线建成干预运营后，相貌周边 500米范围内将有 4 条轨说念走漏、6 个轨说念站，区域大众交通诱导力和竞争力将获得显贵升迁。自驾方面，周边深南大路、沙河东路、北环大路等骨干说念，不外这个位置浮浅艰辛时段相比拥挤。
由于白石洲旧改后的密度势必相比大，不少东说念主可能追思里面说念路交通问题。白石洲探讨地下环路动线，诞生驶入旅途和驶离旅途，减少十字街头汇聚和车辆交叉汇聚酿成的低效流动。
白石洲地下车库联接说念为伙同大地说念路与地下车库的地下灵活车集散说念路，干事改日城白石洲区域到发交通，提高区域静态交通出犯罪果，缓解白石洲区域大地东说念主车矛盾，改善商务区大地环境品性，实现低碳交通理念。
字据交通需求预测，2035 年晚岑岭时段相貌打算产生小汽车交通约 6426 程序车/小时。通过交通分析与案例总结，预测本次地下车行联接说念摊派相貌约 40%的到发交通量，因此岑岭小时收支地下车行联接说念的总交通量为 2788 程序车/小时，其中进场约 1488 程序车/小时，出场约1300程序车/小时。
交易配套
白石洲绿景总共旧改相貌探讨了近40万㎡的城市旗舰级商圈，涵盖海外购物中心、立体生态街区、地下步碾儿街、高端社区Mall等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地，但总共交易实现需要周期。
当今周边现成的市集有【五大潮水商圈 一站式失业度假】5大商圈，缔造潮水先锋窗口：万象寰宇、深圳湾睿印、益田沐日广场、欢畅海岸、深圳湾万象城；网罗欢畅谷、沙河高尔夫、寰球之窗，一站式体验城市度假。
学校教育
高程序打造共计57班幼儿园和共计90班的2所南山番邦语集团九年一贯制学校可以跟住宅同步建成，现成的学校有南外沙河小学和南外第二现实。
优质教育资源弥补片区枯竭，更有约6.5万m2社康、体裁中心等配套措施，得志全维度糊口需求。
医疗配套
约9万㎡社康，300米傍边深圳沙河病院、2公里内深圳华裔城病院
失业生态
约3.4平方公里中央公园（探讨中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山旷野公园、约 68.5万㎡华裔城国度湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华裔城三大主题公园（欢畅谷、寰球之窗、锦绣中华俗例文化村）共同组成深圳超等公园带，每一次呼吸与遥看，王人有来自国度级生态保护区的气味。
【深圳中央公园 高阶峰层钞票】
《深圳市南山区国土空间分区探讨（2021-2035年）》（审批中）中提议深圳惟一的“中央公园”，以深圳湾CBD+中央公园构筑深圳核芯引擎，积聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套。一座中央公园代表深圳改日的价值礼聘，看见改日全球高档别城区风姿。
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四十年东说念主文考究深圳艺术文化地标全市密集的文化艺术场馆在此汇聚，华裔城创意文化园、深圳 epc 文化艺术中心、 OCT 现代艺术中心、华．好意思术馆、何香凝好意思术馆、中原艺术中心等，组成深圳文化艺术地标，当前东说念主文艺术之好意思。
小区品性
侨城品性风姿肇层东说念主物聚居地城市精英聚拢于中央公园豪宅带，是身份的标记，这里坐拥华裔城片区近40年精华资源，高价值住区环绕，谨献城市塔尖东说念主
超等商务群 为湾区再造新地标 约400米双子塔海外超甲写字楼群，汇聚海外高奢旅馆群（拟引进）、海外旅馆干事式公寓，商务之旅一站即享。
约500万㎡城市航母巨大界分享城绿景白石洲集城市旗舰交易群、塔尖办公群、星级旅馆群、大众配套群等丰盛业态于一体，尽享全球王人会高贵，构筑深圳改日糊口观点地。
超等居住群深圳核芯东说念主居示范景不雅住宅、干事式公寓、艺术公寓等多元东说念主居产物，得志全龄段、全事业的居住需求。首长尊享成为深圳中枢区域超大领域的居住糊口区
分享大城六重立体城市探讨开释空间思象，构筑巨大界分享大城；约1.2公里中央绿轴，翻开糊口场域；架空层约30万m2空中花圃及约3.5万m2泛会所，业主私享失业文娱空间；草创50米空中连廊（探讨中），创思无穷可能。
【立体之城 七重立体交通】翻新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，东说念主行系统、城市大众说念路系统、地下轨交系统快速接驳，最大程度实现东说念主车分流，科学化疏解交通压力。
【分享之城 延迟糊口领域】多维分享空间系统：约1.2公里中央绿轴，翻开糊口场域，从交易消耗、失业踱步到艺术不雅赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h绽放潮水街区 ;架空层空中花圃及泛会所成为业主私享失业文娱空间；更草创50米空中连廊（探讨中），创思无穷可能。
【艺术之城 海外艺术主场 】协调海外顶级艺术机构UAP ,构筑深圳改日大众艺术社区
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健康大城（已请求）深圳首个海外 Fitwel 健康社区三星级认证。绿景贤人健康东说念主居系统提供健康措施与干事，触及超5600项健康标的，矜恤人命质感。冲突领域
贤人大城协调华为、联通等高新科技领军企业◇打造深圳超大领域贤人城区标杆，盖城区、社区、家庭场景，全维演绎改日家园
大城首发启幕期间着手绿景白石洲．璟庭总建面约46万m²户型约110-187m²住宅算作总建面约500万m2城市航母的首发作品，居住氛围浓厚纯正，地铁无缝接驳，精奢交易、优质学府、社区大众配套、中央绿轴花圃等完善糊口配套同步开启白石洲改日糊口
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